Van Doorne adviseert Rockfield en Ardian bij grootste PBSA deal van Nederland
Van Doorne heeft Rockfield Real Estate en Ardian bijgestaan bij de aankoop van het studentenhuisvestingscomplex Minervahaven in Amsterdam. Met een transactieomvang van € 113 miljoen en in totaal 596 studio’s, betreft het de grootste PBSA-transacties (Purpose Built Student Accommodation) ooit in Nederland gemeten naar bruto activawaarde.
Minervahaven, gelegen in de Houthavens, is in 2020 ontwikkeld en wordt beheerd door Student Experience. Het complex beschikt over hoogwaardige voorzieningen zoals een fitnessruimte, bioscoop, gemeenschappelijke werkplekken, een dakterras en een groene binnentuin. Alle studio’s zijn volledig gemeubileerd en uitgerust met een eigen keuken en badkamer. De populariteit blijkt uit het feit dat de woningen binnen twee dagen na publicatie voor het studiejaar 2024/25 volledig waren verhuurd.
Het complex is door The Class Foundation erkend als het meest duurzame PBSA-project in Europa en heeft een BREEAM Excellent-in-use certificering. Deze duurzaamheidskenmerken sluiten naadloos aan bij de strategie van Rockfield en Ardian om te investeren in kwalitatief hoogstaande, toekomstbestendige huisvesting voor studenten en young professionals.
Van Doorne trad op als juridisch adviseur van Rockfield en Ardian. De teams onder leiding van Jordie Bakker, Daan Horsthuis, Annerie Ploumen, Jelmer Baukema en Elisabeth Thole hebben gezamenlijk hun expertise ingezet om deze complexe en strategisch belangrijke transactie tot een goed einde te brengen.
“Wij zijn trots dat we Rockfield en Ardian mochten bijstaan bij deze mijlpaal in de Nederlandse vastgoedmarkt,” aldus het team van Van Doorne. “Deze transactie onderstreept onze sterke positie in het begeleiden van grote internationale investeringen in de woningmarkt, met oog voor kwaliteit en duurzaamheid.”
Naast Van Doorne traden onder andere ook Linklaters, MC2 en PwC op als adviseurs aan koperszijde. Verkoper Rinkelberg Capital werd juridisch geadviseerd door Loyens & Loeff en financieel door Van Lanschot Kempen.
