NL EN
Werken bij

Waarmee kunnen wij u helpen?

Evenement

Terugkijken: Webinar APPM & Van Doorne donderdag 27 augustus 2020

Samen met APPM organiseerde Van Doorne donderdag 27 augustus een webinar over de effecten van de coronacrisis op gebiedsontwikkeling.

Kijk webinar terug

Inhoud webinar

We deelden allereerst de resultaten van ons onderzoek (naar de mogelijke effecten van corona op gebiedsontwikkeling en de markten die hieraan gerelateerd zijn). Daarnaast verdiepen we op de hieronder genoemde thema’s die door de respondenten, het meest zijn genoemd:

Hoe maken we het stedelijk gebied (weer) aantrekkelijk(er) en faciliteren we actieve mobiliteit?
Wat dient op financieel vlak anders georganiseerd te om investeerders en financiers over de streep te trekken en de gebiedsontwikkeling op gang te houden?
Welke aanknopingspunten biedt de crisis- en herstelwet of zijn we toe aan een versie 2.0?
Wat is de betekenis van het combineren van functies in een woning, gebouw en/of gebied nu we (ook) thuis werken, onderwijs volgen en in en om de woning recreëren en sporten.

Sprekers & host

Heleen Aarts, Chief Executive Officer Amvest
Caspar Boendermaker, Specialist Business Development Gebiedsontwikkeling & Duurzaamheid BNG Bank
René van Seumeren, Landschapsarchitect gemeente Utrecht
Cees Kniestedt, Advocaat en Partner Van Doorne
Fleur Elderhorst, strategisch adviseur gebiedsontwikkeling APPM
Host: Birgit Cannegieter, procesmanager APPM

Gerelateerde artikelen

Naar kennisbank

Terugkijken: Webinar over de juridische impact van de coronacrisis op vastgoed en bouw donderdag 23 april 2020

Op 23 april om 14.00 uur organiseerde het Van Doorne Vastgoed- en Bouwteam een webinar over de juridische impact van de coronacrisis op vastgoed en bouw.

Het aangaan van aannemingsovereenkomsten

17 augustus 2020

De coronacrisis heeft een flinke impact op alle sectoren, waaronder de bouwsector. Hoewel sommige sectoren, zoals de horeca, door de overheidsmaatregelen volledig stilgelegd zijn geweest, konden bouwprojecten steeds doorgang vinden. Evengoed ondervindt de bouwsector negatieve gevolgen van de coronacrisis. Deze gevolgen bestaan onder andere uit het oplopen van levertijden van bouwmaterialen doordat deze bijvoorbeeld uit het buitenland moeten komen. Daarnaast is personeel teruggegaan naar het thuisland. Bovendien dient personeel thuis te blijven indien er sprake is van bepaalde coronasymptomen. Dit leidt ertoe dat bij twee op de drie bedrijven het ziekteverzuim nu hoger ligt dan gebruikelijk.

De positie van de hypotheekhouder bij einde erfpacht

14 augustus 2020

In de dagelijkse vastgoedfinancieringspraktijk wordt veelvuldig zekerheid verleend in de vorm van een hypotheekrecht op een erfpachtrecht. Met name als het gaat om vastgoed gelegen in de Randstad waar gemeenten hun gronden in erfpacht uitgeven.

Woningen: 2% of 6% overdrachtsbelasting – deel 1 Zorgwoningen

Een onderwerp dat de gemoederen blijft bezighouden, is het woningbegrip in de overdrachtsbelasting. Voor de overdracht van een woning geldt een tarief van 2% overdrachtsbelasting, maar voor een niet-woning een tarief van 6% (vanaf 1 januari 2021 zal dit tarief worden verhoogd naar 7%). De kwalificatie van een onroerende zaak heeft - zeker bij grote projecten - grote financiële gevolgen voor de koper. In dit artikel wordt in twee delen deze kwestie, aan de hand van recente jurisprudentie, nader bekeken en wordt afgesloten met een aantal aandachtspunten. In deel 1 wordt aandacht besteed aan zorgwoningen en in deel 2 aan panden die tot woningen worden verbouwd (transformatiepanden).

Het aangaan van nieuwe (aannemings)overeenkomsten in tijden van corona

Er is de afgelopen tijd veel geschreven over de contractuele gevolgen van de coronacrisis op bestaande (aannemings)overeenkomsten. Hierbij is veelal de vraag of er door de coronacrisis sprake kan zijn van overmacht (art. 6:75 BW), onvoorziene omstandigheden (art. 6:258 BW), kostenverhogende omstandigheden (art. 7:753 BW) of strijd met de redelijkheid en billijkheid (art. 6:248 BW). Wij schreven al eerder over de invloed van de coronacrisis op bouwprojecten in het artikel 'Coronavirus en bouwprojecten – enkele juridische beschouwingen' en spraken hierover tijdens een webinar.

De juridische vormgeving van een ABC-transactie

In de vastgoedtransactiepraktijk komt het vaak voor dat een verkoper (A) en een koper (B) een koopovereenkomst sluiten waarbij B niet de uiteindelijk beoogde eigenaar is, maar deze het door hem gekochte vastgoed wil doorleveren aan een derde partij (C), een zogenaamde 'ABC-transactie'.

Coronavirus en bouwprojecten – enkele juridische beschouwingen

De crisis rondom het COVID-19 virus (coronavirus) heeft een grote invloed op de economische bedrijvigheid, ook binnen de vastgoed- en bouwsector. Enkele (verwachte) gevolgen zijn een afname in vastgoedinvesteringen, een minder snelle stijging van de huren en een koersdaling van vastgoedaandelen op de beurs. In dit artikel geven wij specifiek de effecten weer van de coronacrisis op de bouwsector, aangezien deze mogelijk op meerdere manieren zal worden getroffen.

Rechter zet streep door herontwikkeling Tweebosbuurt Rotterdam-Zuid

22 januari 2020

Woningcorporatie Vestia heeft voor de Afrikaanderwijk in Rotterdam-Zuid, waar de Tweebosbuurt onderdeel van uitmaakt, herstructureringsplannen opgesteld. Omdat deze plannen leiden tot de sloop van veel sociale huurwoningen die niet terug worden gebouwd, heeft Vestia veel huurovereenkomsten opgezegd. De rechter heeft reeds geoordeeld dat zij de opzegging door Vestia van een huurovereenkomst met een sociale huurder van de Tweebosbuurt niet toewijst. In dit artikel leest u daar meer over.